In un momento così delicato della nostra economia del settore immobiliare, occorre prestare molta attenzione nella delicata fase di un accordo preliminare per un acquisto di un immobile o di diritti reali, capita infatti molto spesso che a seguito dell’acquisto insorgano problemi di natura amministrativa e non solo, ad esempio:
- lo st
ato di fatto non è conforme ai progetti approvati dall’ufficio comunale; - lo stato di fatto non corrisponde allo stato dichiarato in catasto;
- esistono pendenze pregiudizievoli a carico del venditore;
- vengono ceduti beni e/o diritti senza alcun titolo e che pertanto non vi spettano;
- vengono poste sui beni servitù che non hanno ragione d’ essere;
quelli elencati sono solo alcune problematiche che potrebbero crearvi grossi problemi in futuro, e che dovreste sistemare a Vostre spese qualora non le facciate presenti al momento dell’acquisto.
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